【間取り】使いやすい間取り

リフォームしてでもこんな間取りがいいですね。
箇条書きですが↓

■廊下は最小限

部屋を広く使いたいので、玄関からすぐダイニングにつながっていて、ダイニングから洗面所・浴室・寝室に行く感じ（理想的には寝室からも洗面所へドアがあるといい）

■水周り
トイレ・洗面台・洗濯機は1部屋で、そこ経由で浴室。トイレを区切ると狭くなるため。また浴室へ入る前の着替えスペースもとれる。

■キッチン

カウンタータイプで上部の棚なし。天井が抜けていると広く感じるため

■天井

天井をつけないとどうなんだろう。。。思考中。
音は関係ないらしい、リフォーム費用もあまり変わらないらしい。天井をつけなくても配線を綺麗にしたり塗装をしたりするため。

■ライト

シーリングはなくして、ダウンライトとしたい。
リビングはウォーターシャワー効果を出せるような壁面に照明をあてるのをやってみたい。

■まど

羽目殺しの窓の場合はガラスブロックをいれたい。こういう窓はよく寝室にあるため防音とおしゃれさのため。

ガラスブロックは玄関前のしきりに使ってもいい。

■寝室とダイニングの壁

稼動間仕切りだと普段は広く使えていいな。
稼動間仕切りは↓のようなもの
http://www.yuraku.jp/reform/bandafter_01.html


○間取りだけでいうとワイドスパンの場合は↓こんな感じかな。
ただし水周りはトイレと浴室を分けるリフォームしないと


日比谷線／徒歩12分
広尾／2980万円
　インペリアル南麻布コート&サテライト
　東京都港区南麻布4
　●専有面積 39.37m2
　●間取り 1LDK
　●築年月 1995年2月

○もっとスパンが広ければこんな感じ↓

東急東横線／徒歩11分
都立大学／1980万円
エクセル柿の木坂
目黒区柿の木坂1
●専有面積 30.08m2
●間取り 1DK
●築年月 1982年12月


○もう少しスパンが狭い場合はこんなかんじ↓　（これは恵比寿の20万弱の賃貸で40平米弱）



○バルコニー側が幹線道路や線路に近い場合は、寝室をバルコニーからはなした納戸にする手も

　↓の下の二部屋をつなげてLDKとして右上の洋室とLDKの間を稼動壁に（あと水周りをリフォーム）


○さらにスパンが狭い場合は両側に部屋が振り分けでないときびしい

↓このような感じだとLDというよりキッチン前の通路という感じでテーブルを置くくらいしか使えない。

山手線／徒歩10分
目黒／1380万円
ヴェルデ目黒　No.1566
目黒区下目黒3
●専有面積 31.5m2
●間取り 1DK
●築年月 1983年4月

↓だとまだよい。

Googleで「間取り」と検索すると使いやすい間取りが見つかると思います。


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住まい探しリンク

住宅情報ナビ
リクルート運営の新築・中古のマンション・一戸建てが検索できるサイト。間取り図の比較表示が便利。

ホームプラザ

新築マンション・新築一戸建ての物件検索サイト。比較表作成機能が便利。

リビングライフ

都心エリアの一戸建てでは有名な不動産会社ですが、大田区・品川区・世田谷区・目黒区・渋谷区・港区の一戸建て・土地の情報は特に多いです。